Апартаменты DolphinHill
Дизайн
Апартаменты DolphinHill
Bali>Ubud
для жизни и инвестиций
27 апартаментов
23 - однокомнатных (45+ м2)
4 - двухкомнатных (65+ м2)
Видовые апартаменты с двусторонним естественным освещением.
29 лет
Долгосрочной аренды
с приоритетным правом продления на 25 лет
1000 м2
общественных зон
- большой инфинити бассейн
- панорамная крыша с видом на закат
- зона для йоги на крыше
- костровая
- детская площадка
- коворкинг зона
только на этапе Pre-sale
от 94 000$
87 000$
Беспроцентная рассрочка
1-й платеж всего 50%
DolphinHill находится в сердце джунглей, на уединенной возвышенности, что создает ощущение единения с природой, тишиной и прекрасными видами на джунгли, реку и рисовые поля.
В 15 минутах езды от центра Убуда.
Преимущества покупки апартаментов в DolphinHill
Гарантия 5 лет на конструктив
Основные элементы здания - фундамент, стены и крыша - находятся под нашей защитой по договору.
01
Убуд - одна из лучших туристических локаций
на Бали
Более 3 млн. туристов посетили Убуд в 2023 году. Остров Бали занимает 1-е место в мире по окупаемости недвижимости от сдачи в аренду.
Уверенность в качестве постройки и реализации проекта
Подробные отчеты о прогрессе строительства и паспорт проекта, что дает владельцам уверенность и конкурентное преимущество при перепродаже.
Архитектурное решение: сочетание комфорта и удобства в тропическом стиле
Проект разработан известным немецким архитектором Алексом Ладда с 12 летним опытом.
Европейское качество, междунарожный стандарт.
Детальней о проекте
Документация, договор, бронирование апартаментов
Доходность апартаментов от сдачи в аренду
Выгодная цена на старте продаж
Тип
Цена
Pre-sale
1К апартаменты
от
94 000$
87 000$
2К апартаменты
от
145 000$
130 000$
Сценарий:
Заполняемость:
Средняя дневная ставка:
Доход:
Операционные расходы:
Управляющая компания:
Реалистичный
79%
75$
21 570$
4 314$
3 642$
Реалистичный
79%
100$
28 744$
5 749$
3 295$
Чистая прибыль (год)
средний ROI / год
13 614$
16.40%
19 700$
15.76%
Доходность апартаментов от перепродажи*
Тип
Цена
Pre-sale
1К апартаменты
от
94 000$
87 000$
2К апартаменты
от
145 000$
130 000$
Цена продажи:
Цена после налога:
105 000$
99 750$
145 000$
137 750$
Чистая прибыль:
Рентабельность ROI
16 750$
18.75%
22 250$
17.80%
*Данная информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Пожалуйста, проверьте текущие цены и условия.
Инвестиций и перепродажи:
Окупаемость ≈ 5 лет
Выгодная цена пресейла; (1770$/м2)
Надежность в качестве (паспорт проекта)
+20% к стоимости апартаментов к сроку завершения строительства. (2025г)
Жизни:
Удобная локация
Большие апартаменты (от 50+м2)
Полная комплектация
Благоустроенная территория
Апартаменты подходят для:
Календарь реализации
проекта
Планирование
Этап 1
Окончание
работ
Этап 4
Начало
строительства
Этап 2
Q2
2024
Q3
2024
Q2
2025
Строительство
Этап 3
Q1
2025
Q4
2025
Сдача
объекта
Получите больше на старте продаж
Почему лучше инвестировать в Бали
Ежегодный прирост аренды
на
10-15%
Высокая заполняемость
до
80-85%
Рост стоимости земли
15%
годовых
BEST PLACE TO VISIT 2023
Рост потока туристов
Ежегодный прирост внешнего и внутреннего туризма.
Прогноз
3.6 млн туристов
2023 год
Прогноз
7 млн туристов
2024 год
Факт
2023 год
5.5 млн туристов
2024 год
Факт
Туристическое направление
№1 в Мире
DestinAsia
#1
BEST ISLAND IN THE WORLD FOR 12 CONSECUTIVE YEARS
BEST ISLAND IN THE WORLD FOR 12 CONSECUTIVE YEARS
TRIP ADVISOR NUMBER 1 DESTINATION IN ASIA
